Ще паднат ли лихвите на жилищния капитал под 8% през 2024 г.? Експертите преценяват

След нестабилни няколко години след експлоадирането на COVID-19, стопанската система стартира да демонстрира признаци на стабилизиране.

Процентът на инфлация се колебае сред 3% и 4%, спад от 9,1% през 2022 година и Фед допуска, че повишението на лихвите е завършило за този цикъл. Освен това междинната продажна цена на жилищата в Съединени американски щати се открива в диапазона от 400 000 до 450 000 Щатски долар, с към 100 000 Щатски долар по-висока от междинната за първата половина на 2020 г. 

Ако сте закупили жилище през или преди 2020 година, вие евентуално се намирате на много малко нов капитал. Въпреки това, заради поредицата покачвания на лихвените проценти през последните две години, лихвените проценти по продуктите за заемане на жилища като заеми и кредитни линии за личен капитал (HELOC) бяха нараснали. Към 5 февруари 2023 година междинната рента по жилищния заем е 8,95%, а междинната рента HELOC е 9,27%.

Добрата вест е, че евентуално се задават понижения на ставките. По-долу ще разгледаме доколко специалистите считат, че лихвите на жилищния капитал ще спаднат през 2024 година и дали считат, че е добра година да се възползвате от личния си капитал.

Започнете, като ревизирате лихвения % по жилищния заем, за който бихте могли да се класирате тук в този момент.

Ще паднат ли лихвените проценти по жилищния капитал под 8% през 2024 година?

Какво жилище лихвени проценти можете да очаквате през 2024 година? Различни специалисти са съгласни, че лихвите евентуално ще паднат под 8%, макар че това може да стане едвам през втората половина на годината.

„ Според техните лични оценки, посредством това, което е известно като „ точкова графика “, планът на Федералния запас, съгласно който лихвите ще бъдат през 2024 година В момента тези знаци демонстрират 0,75% понижение от сегашните си равнища. Ако това беше тъкмо, лихвените проценти щяха да доближат 7,75% от сегашните равнища от 8,5% “, споделя Шмуел Шайовиц, президент и основен кредитен шеф в Approved Funding.

Въпреки това Шайовиц счита, че лихвите може да се окажат още по-ниски. „ Вярвам, че до края на 2024 година Фед ще понижи лихвите доста повече от актуалните прогнози от 0,75% “, споделя той. „ Мисля, че няма да понижат лихвените проценти толкоз бързо, колкото е належащо, което ще значи, че ще би трябвало да бъдат по-агресивни по-късно през годината. “

Викрам Гупта, началник на отдела за недвижими парцели в PNC Bank също по този начин счита, че има огромна възможност лихвените проценти на жилищния капитал да спаднат дружно с главната рента през 2024 г. 

„ Процентите на личния капитал на жилищата са тясно съобразени с главната рента, която сега е 8,5%, която е се усилват през последните 18 месеца “, сподели Гупта, „ Като се има поради вероятността от спад на главната рента, има огромен късмет някои клиенти, изключително тези с добър заем, да съумеят да смъкват лихвените проценти на жилищата под 8% през 2024 година "

Ебони Дж. Хауърд, квалифициран експерт-счетоводител и съветник на свободна процедура, също предвижда, че лихвените проценти на жилищния капитал ще паднат под 8% тази година, само че счита, че това евентуално ще стане по-късно през годината.

„ Променливият фактор е представянето на икономическия напредък, което клони към по-положителна вероятност, съчетано с решението на Фед да облекчи по-нататъшното повишение на лихвените проценти “, сподели Хауърд.

Започнете да проучвате лихвените проценти и изискванията по заема за личен капитал тук през днешния ден.

Трябва ли да кандидатствате за заем за личен капитал или HELOC през 2024 година?

Със стойности на жилище на рекордно високи равнища и специалисти, прогнозиращи спадове на лихвените проценти, 2024 година евентуално може да бъде добра година за потребление на личния ви капитал.

„ Собствениците на жилища биха били умни да се възползват от историческото повишаване на жилищата и личния капитал, с които разполагат, както и от нападателния вкус на банките, които сега са гладни за нови клиенти “, казва